【打通單位】4個(gè)相連單位設計注意事項(xiàng)

香港寸(cùn)金(jīn)尺土，納米樓已(yǐ)成港人(rén)居住新常態。細單(dān)位(wèi)未能滿足家庭所需(xū)，但大(dà)單位又(yòu)超出預算？不少業主都會選擇購買相連單位，然後打通(tōng)，打造(zào)更寬敞的空(kōng)間(jiàn)。自(zì)住時(shí)更舒適，出售時價(jià)格亦(yì)可(kě)更高。打通雙(shuāng)連單位(wèi)，在裝修設計上有幾點值得(dé)注意(yì)：

1. 向屋宇署條例(lì)查詢

根(gēn)據屋宇署條例(lì)，拆除間隔(gé)牆(qiáng)以打通雙單位或(huò)多個相連(lián)單(dān)位前(qián)，業戶應(yīng)先諮詢建築專業人(rén)士的(de)意(yì)見，並向建築(zhù)事務監督遞交(jiāo)正式申請，待(dài)通過審核後方可開始施(shī)工。由(yóu)於申(shēn)請有(yǒu)機(jī)會被拒絕，因此如果(guǒ)想要(yào)拆除(chú)結(jié)構牆(qiáng)，建議第一步先尋(xún)求專業人士(shì)或註冊結(jié)構(gòu)工程師進行評估。

2. 安全問題

除了要進行申請外，業主還當注意拆牆後會否違反大廈公契、地契(qì)、消防安全條例等問題。例如(rú)將相連房間打通、改變廚房位置(zhì)等(děng)，都牽涉改動單位結(jié)構(gòu)間隔，需要拆牆。雖然拆卸非結構牆，無須(xū)取得屋宇署(shǔ)批准及同意(yì)，但業主要注(zhù)意，這些(xiē)大型工程需要聘請(qǐng)獲(huò)註冊工程承建商來進行。此(cǐ)外，拆卸時還需留意消防條例，例如使用明火煮食的話，廚(chú)房門及(jí)牆身需符合一(yī)定的耐火(huǒ)性，任何改動都受安全或建(jiàn)築(zhù)條例監管(guǎn)的，需要經(jīng)過由專業人士認可。在進行工程(chéng)前，建(jiàn)議業主(zhǔ)先(xiān)向查詢專(zhuān)業人士的意見。

3. 家(jiā)居間隔規(guī)劃

釐清法律(lǜ)和安全問(wèn)題後(hòu)，就可以安心打通雙(shuāng)單位，並進行間隔(gé)改動(dòng)規劃。能夠靈活地改(gǎi)動(dòng)空間是相連單位的一個重要優(yōu)點。如打通後，廚房、浴室，甚至(zhì)大門(mén)數量都會(huì)重覆，屋主可以根據自己的喜好重新規劃，考慮拆走哪些間隔，善用空間，設計出獨一無(wú)二(èr)的家(jiā)居風格。值得一提，要特別(bié)留意廚房或廁所的喉管或渠位，因(yīn)任何改動都有機會影響(xiǎng)喉管正常的流量，嚴重甚至引致滲(shèn)漏及(jí)淤塞的情(qíng)況。因(yīn)此，在(zài)更改管道(dào)位置之前(qián)，應該先諮詢專業的渠管工程師意見，避免任何損失。

4. 設計室(shì)內空間

打通單位後，家居的空間得以擴充，讓你有更多空間發(fā)揮創(chuàng)意，教室啪啪啪视频,苹果啪啪啪视频,怀孕啪啪啪视频,les啪啪啪视频亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業教室啪啪啪视频,苹果啪啪啪视频,怀孕啪啪啪视频,les啪啪啪视频師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。

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